會德豐獲大股東吳光正家族　溢價逾5成提私有化　現金加股票支付

老牌地產股會德豐（0020）獲大股東吳光正家族提出私有化！九龍倉（0004）及會德豐發表聯合公告，大股東吳光正家族建議以協議安排的方式，溢價約52.2%私有化會德豐。

公告指，股東將可獲分派1股九龍倉置業﹙1997﹚及1股九龍倉。同時，要約人亦會向協議安排股東支付每股12元。（未計任何股息調整），意味大股東需斥資逾81.5億元支付現金代價。

九龍倉置業及九龍倉停牌前分別報40.2元及19.7元，計及現金支付的12元，每股協議安排股份總代價為71.9元；總作價計，較上周五（21日）收市價每股47.25港元溢價約52.2%。

會德豐大股東吳光正家族強調，協議安排代價將不會提高，要約人亦無保留如此行事的權利，同時吳光正家族已同意不收取其分派可享有的九置及九倉股份。

會德豐於今日（27日）下午1時復牌。

九置（1997）即表示,，今次涉及協議的可供分派股份逾6.6億股，若最終私有化獲得通過，會德豐的持股將由目前的64.32%，下降至42.34%。

私有化可釋放股東價值

公告解釋，今次的建議可以釋放股東價值；而且九倉置業及九倉帶來較高的股息收入，及現金回報。

以2009年至2018年的10年期間為例，一名股東持有1股九龍倉置業股份及1股九龍倉股份的情況下，應收取的綜合平均年度股息收入為176港仙，較持有1股會德豐股份所得的平均年度股息收入93港仙高出88%。

公告又指，九倉置業及九倉私股份流通量，較會德豐高出約6倍，因此認為安排股東分別而直接擁有該等股份屬較佳選擇。