冠君去年可分派收入增2.3%　稱正考慮租戶減租要求

冠君產業信託（2778）公布截至去年12月底，全年可分派收入為16.48億元，按年升2.3%，末期分派為13.34仙，全年每基金單位分派為26.66仙。

冠君指出物業收益淨額為24.81億元，按年增3.16%。

冠君指出新型冠狀病毒肆虐影響營商意欲，加上社會局勢長期動盪，及內地對寫字樓需求因經濟減速而陷於停滯，預料中環寫字樓租賃市場今年持續低迷。

隨著租客遷出及退租令潛在供應增加，出租率有可能受壓。由於疫情對生活時尚行業租戶造成嚴重衝擊，朗豪坊辦公樓需求及市值租金或見下調。

冠君指出零售市道疲弱不單止持續影響朗豪坊商場的分成租金，對基本租金收入亦構成壓力，目前正考慮由租戶提出的進一步減租要求，與租戶共渡時艱。