富瑞：內房股估值吸引　四股宜低撈

內地新型冠狀病毒感染肺炎疫情尚未受控，對實體經濟直接造成打擊。富瑞發表報告指，1月內地房地產銷售表現疲弱，但有望政策趨向寬鬆，投資者可於現在趁低吸納。

富瑞引用數據顯示，內地30家主要開發商1月平均銷售按年下跌7%，主要因為今年農曆新年較早，以及武漢肺炎爆發令銷售惡化。

富瑞預期2月份房地產銷售仍然疲弱，但因內房股股價於上月平均回落13%，板塊估值已跌回至去年第四季水平，預測市盈率只有4.4倍，股價較每股資產淨值折讓47%，是趁低吸納之時。

富瑞行業首選旭輝（0884）、融創（1918）、合景泰富（1813）及中駿（1966）；另外，富瑞上調世茂房地產（0813）至「買入」。

花旗亦發表報告指，首季本來已是售樓淡季，去年首季市場銷售額只佔全年19%。該行認為，內地買樓需求目前是受疫情壓抑，而非實際消散，相信市場需求將累積至第二季。