都會駅中層放盤4個月　勁減222萬以978萬元沽出

利嘉閣地產調景嶺站分行（A組）經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳都會駅2座中層D室的二手成交，單位實用面積約642方呎，建築面積約887方呎，原則三房套間隔，後改兩房套間隔，外望園景。單位於今年7月開始放盤，業主原開價1,200萬元，經議價後減價222萬元或約18.5%，終以978萬元以交吉方式成功沽出，折合實用面積呎價約15,234元，建築面積呎價約11,026元。

據悉，原業主於2014年12月，以約735萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約243萬元，物業升值約33%。

黃金欽補充，都會駅本月至今累錄13宗二手成交，平均成交呎價約15,581元。屋苑現時有229個單位放售，叫價由750萬元起。