賣樓收入增　華置虧轉盈　中期息1仙

近年大手派息的華人置業（0127），早前宣布的特別中期息每股2.1元及3.22元，今日公布派發中期息1仙。

收入大升1倍　盈利29.3億

華置上半年收入大增1倍至19.45億元，毛利增長76.7%至13.56億元。另外，投資收入淨額勁升5.4倍至11.7億元，更錄得其他收益由虧轉盈19.92億元，令公司由虧轉盈賺29.31億元，每股基本盈利1.537元。

賣走兩大廈　租金大跌36.6%

物業租賃業務表現疲弱，零售部份租金收入大跌53.8%，非零售租金收入亦減少14.8%，總租金收入按年下挫36.6%至4.82億元。連同聯營公司及接受投資公司的租金收入，控股權益的租金收入亦減少36.6%至5.5億元。

租金收入下挫主因是出售持有美國萬通大廈及The ONE的附屬公司後，租金不再計入集團業績所致。而英國新購入物業已帶來租金收入淨額1,450萬元。

售樓溢利勁升近10倍至6.58億

華置盈利上升主要來自賣樓收入，期內集團及聯營公司的應佔物業銷售收入增長350%，溢利更勁升956%至6.58億元，主要是西半山樓盤璈珀帶動。

證券投資方面則錄得出售投資虧損2,440萬元，但債券已變現收益有9580萬元，令上半年已變現收益淨額有7,140萬元。

 截至6月30日，華置有現金及銀行存款18.99億元，抵押存款有10.67億元，借貸淨額有70.6億元，債務總額與股本比率為27%，淨債務與股本比率為19%。