花旗：LPR下調較預期早　有利房地產前景

花旗發表報告指，人民銀行在貸款市場報價利率（LPR）改革後首次下調5年期利率，時間較該行預期早。

花旗認為，下調利率將有利於房地產等高槓桿行業的前景，世房(0813)、旭輝(0884)、龍湖(0960)、融創中國(1918)、龍光(3380)為行業首選。

花旗預期明年上市內房可維持13%銷售增長，而世房、旭輝等二線股或錄得20%至30%增長。

該行表示，即使1年期及5年期LPR只下調5個基點，但意味新流動性周期開啟，預期未來12個月在非食品CPI穩定、PPI持續疲弱下，仍會漸進及定期地下調。花旗又指，下調LPR利率將直接降低居民房貸利率，但目前對購房者的月供影響有限。

該行稱，一二線城市的房地產政策或相對穩定，明年政策焦點在於如何令樓價止跌。