美聯：第3季二手註冊量差過沙士　來季樓價或跌3至5%

在中美貿易戰及社會事件陰霾下，樓市前景不明朗，美聯住宅部行政總裁布少明表示，第三季樓市再現一二手註冊額量齊跌的情況，其中二手註冊量創最差的第三季紀錄，甚至差過2003年時沙士爆發時。

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處數據，第三季一手成交按季減39%至4,385宗，註冊金額減44%至422.4億元；二手交投則按季減42%至8,357宗，低過2003年第二季沙士爆發時的9,200宗，註冊金額少44%至676.1億元。

料若情況惡化　第4季樓價跌3至5%

他表示，現時買家有一定購買力，惟觀望氣氛濃，推盤量大的發展商須以貼市及低市價銷售新盤，而二手業主須面對現實減價。他預期，第4季一二手註冊量將會回升，料第4季一手註冊量達4,500宗，二手錄8,500宗。

另外，若中美貿易戰及社會事件持續惡化，樓價有下調壓力，第4季樓價或跌3至5%，若以上事件有緩和跡象，樓價則會回穩。