冠君中期可分派收入增7%　每單位分派13.35仙

冠君產業信託（2778）公布中期業績，可分派收入為8.69億元，按年上升7%；每基金單位分派13.35仙。

期內租金收益總額按年升7.5%，至14億元。花園道三號租金收入增加9.9%，至7.38億元，出租率為95.8%；朗豪坊辦公樓租金收益總額增加10.8%，至1.85億元，出租率為98.8%；朗豪坊商場租金收益總額增長2.8%，至4.77億元，該商場維持悉數租出。

本港示威不太影響中環寫字樓租務

冠君產業信託預期，中美貿易磨擦、近期示威活動和其宏觀因素或影響中環的租務需求，花園道三號會以保持高出租率為其策略。朗豪坊商場在2019年期滿的租約大多已完成磋商，基本租金收入將保持穩定，惟因人民幣匯率波動，加上社會持續動盪，令零售業雪上加霜，預計對分成租金收入影響很大。

冠君產業信託行政總裁王家琦指，本港近期的示威不太影響中環寫字樓租務，但影響旗下商場人流，不過商場的人流同時受人民幣貶值、中美貿易戰及經濟仍不明朗等因素影響，而朗豪坊商場是維持全面租出。

被問及會否向租户提供更多優惠，王家琦表示這是商業決定，惟公司作為房地產信託，要兼顧分派及不同持份者利益。