香港置業料短期政治因素不會影響樓價
撰文：張梓瑩
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香港置業行政總裁李志成認為，本港樓市剛性需求大，市場主要受外圍經濟因素影響，短期的政治因素未必會左右樓價，只會影響成交量及睇樓量，例如6月份的睇樓量及成交量同時大減。他預料，受昨天事件影響，個別地區如元朗區及屯門區的樓市會短時間受壓，但當市民習慣後，成交量和睇樓量會回升。
李志成表示，中美貿易戰談判反覆為市埸增添不明朗因素，不過他預料本港低息環境持續，有助市民置業。香港置業於7月份進行調查發現，有近6成的受訪者認為未來樓市走勢平穩向好，按季增約6.3%，反映市民對樓市看法趨審慎樂觀，有部份市民計劃在下半年樓價升幅放緩時入市。
李志成料下半年樓價窄幅上落 升幅為5%內
他亦預料，下半年樓價彈升力度將不及首兩季，樓價將呈窄幅上落，升幅約為5%，展望一手空置稅會令發展商積極推盤並保持開價貼市的銷售策略，將吸納不少購買力，全年一手註冊量升幅有望跑贏二手。二手市場方面，預計下半年新一期居屋攪珠結果出爐後，居屋向隅客有機會迴流細價樓私樓市場。
