黑石集團日本大收購　斥逾1000億日圓取得多個物流設施

網購已成為全球零售趨勢，而網購需要有大型物流基建，包括先進倉庫、碼頭等。美國大型投資基金黑石集團（Blackstone）亦看準機會，計劃斥資超過1,000億日圓，收購多個物流設施。

《日本經濟新聞》報道，黑石收購的設施，正租給各電子商貿易及物業界使用，包括Amazon日本公司。黑石認為，日本網購較鄰近地區落後，有很大增長空間，如發展下去，物流設施有望獲得穩定收益。

包括Amazon日本重要基地

今次黑石將收購位於神奈川縣小田原市，以及千葉縣印西市等，共有5至6幢物業。當中小田原市物業就是Amazon日本的重要基地。

黑石沒有透露預期收益率，但報道指一般物流設施投資收益率，都在4%左右。全球低利率利好地產投資，基建物流設施亦有望受惠。

賣方是新加坡政府旗下的房地產投資公司豐樹產業（Mapletree Investments），雙方或近期簽署交易協議。