【東亞盈警】標普料有力抵禦風險　但若貸款質素續惡化將影響評級

東亞銀行（0023）上周發出盈警，預料今年中期溢利按年顯著下降，主要原因為4項內地房地產企業貸款引致的信貸減值損失。評級機構標普預料，該行有充足資本抵禦潛在風險，但若其貸款質素繼續急劇轉差，或會影響該行信貸評級。

料內地房地產復甦緩慢

標普發表分析文章，指是次造成信貸減值的內地房地產貸款，一直存在較大風險，因為內地樓市相當依賴經濟環境，以及個別城市的等級。公司認為，內地房地產市場的復甦步伐將較緩慢，當中尤以非一線城市為甚。

標普又指，截至去年底，東亞與地產相關的貸款比率接近一半，但該行過去兩年持續強化資本基礎，加上對審批貸款取態轉趨審慎，有堅實的資本緩衝，以抗衡其房地產貸款組合的固有風險，預期該行的信貸評級得以維持。但若東亞的信貸成本急劇上升，或其信貸質素較同業加快惡化，將可能影響其評級。

東亞上周發出盈警，主因為4項面值總值約為62億元的內地貸款，預期會將導致約25億元至30億元的重大稅後減值損失。該行指，4筆貸款均屬民企貸款，且為非一線城市及內地商業房地產企業，而且均為早年批出，強調屬個別案例。