地建會發新指引 列明除3類物業外 其他一概不可招標出售

地建會發新指引 列明除3類物業外 其他一概不可招標出售
撰文:黃捷
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新盤招標手法早前引起社會廣泛關注,地產建設商會﹙地建會﹚因而於5月9日發出指引,規範旗下會員招標賣樓,以增加透明度。該會今日﹙24日﹚再發新聞稿,指考慮會員意見及建議後,決定再發指引,以取代5月9日之指引。

新舊指引最大分別是,舊指引只列明實用面積不少於100平方米之分層單位,不可以招標方式出售,而新指引則指明,除獨立屋、洋房及特色戶、具3間或以上睡房實用面積不少於70平方米之分層單位,以及任何實用面積不少於100平方米之分層單位外,其他物業一概不可以招標方式出售。

地建會指,為顧及個別發展項目之現有銷售安排,執委會同意設置過渡期,並呼籲會員在可行情況下儘早引入上述指引,惟最遲須於今年6月1日全面落實。

發展局與地建會就北都會面交流 擬下半年起招標3個「片區開發」

撰文:蔡偉南
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發展局局長甯漢豪昨日(23日)與香港地產建設商會代表會面,就北部都會區(北都)的發展作交流。

局方指,北都是香港未來發展的新策略據點,而其發展規模的龐大和複雜性是香港的土地發展前所未有的。需要採用多元模式,更好運用市場力量,為北都的發展提速、提量、提效。當中,「片區開發」便是發展北都的其中一個新嘗試。發展局正就北都三個「片區開發」試點進行市場意向徵集,三個試點分別位於洪水橋新發展區、粉嶺北新發展區和新田科技城。

交流討論「片區」規模、發展期、基礎設施、付款安排、完工時間等

在交流會上,甯漢豪表示樂見香港地產建設商會對於「片區開發」模式積極表達意見,特別是如何因應「片區」規模較大、發展期較長、同時要求發展商興建基礎設施等特質,在付款安排、項目完工時間等為發展商提供彈性。局方鼓勵香港地產建設商會和其會員在3月31日中午前遞交意向書,就這些課題及其他環節給予具體意見,以敲定日後公開招標的細節和條款。發展局目標是由2025年下半年起至2026年期間陸續為該三個「片區開發」試點招標。

發展局局長甯漢豪。(發展局相片)
發展局昨日(23日)與香港地產建設商會代表會面,就北部都會區(北都)的發展作交流。(發展局相片)
發展局昨日(23日)與香港地產建設商會代表會面,就北部都會區(北都)的發展作交流。(發展局相片)
發展局昨日(23日)與香港地產建設商會代表會面,就北部都會區(北都)的發展作交流。(發展局相片)

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