傳AVA228市區「龍牀盤」已售出 最貴呎價近2.3萬元

傳AVA228市區「龍牀盤」已售出 最貴呎價近2.3萬元
撰文:張偉倫
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有市區「龍牀盤」之稱﹑由盧華家族持有的深水埗AVA 228,有市場消息指出今日售出4夥,其中3夥位於2樓平台特色戶,當中包括實用面積只有129平方呎的D室及E室。

市場消息又指出,D室成交價為256.8萬元,以129平方呎計算,呎價為1.99萬元,而該單位附有28方呎平台。E室成交價為291.8萬元,呎價為2.26萬元。

至於同為平台特色戶的2樓F室,實用面積為134平方呎,外連18平方呎平台,成交價為319.5萬元,呎價為2.38萬元。

此外16樓C室,實用面積為155平方呎,成交價為316.8萬元,呎價為2.04萬元。最終仍以一手成交紀錄冊為準。


奈米盤淪銀主盤 長沙灣AVA 228 1房298萬開拍 較買價挫五成

撰文:黃捷
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奈米樓淪銀主盤。據忠誠集團,長沙灣單幢奈米盤AVA 228 中層H室下周作首次公開拍賣,該單位實用面積248平方呎,1房間隔,開價298萬元。

單位目前銀行估價約390萬元,換言之拍賣價低出92萬元或約23.6%,呎價約12,016元。

資料顯示,原業主於2022年初以591萬元一手購入上址,最新開價低出293萬元或49.6%。

「AVA 228」,位於長沙灣大南街218至228號,每層8伙設計,提供160伙,主開啟放式及1房單位;另有連天台及連天台特色戶。


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