【財政預算案】政府﹕下財年供應1.55萬夥
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財政司司長陳茂波於新一份財政預算案中,提及2019至2020年度賣地計劃。
政府消息人士指出,在下個財年度賣地計劃共15幅住宅地皮,當中7幅為新增用地,預計可供興建8,800多夥單位,加上鐵路物業發展、市建局、私人發展和重建用途,預計全年潛在土地供應1.55萬夥。
政府認為住宅成交量和價格於去年下半年回軟,但樓價仍與市民需求脱節,政府現階段無意撤銷任何需求管理措施。
商業樓面面積方面,將包括7幅商業地,預計可提供81.46萬平方米樓面面積,當中可提供最多2,900個酒店房的樓面面積。
政府消人士指出,當局預測2019/20年度地價收入為1,430億元,較2018/19年度地價收入1,159億元增加23%。政府消息人士透露,印花稅收入當中,6成為房屋稅款,4成為股票市場稅款。
房屋儲備金滾存至824億元
另一方面,政府消息人士透露,因房屋儲備金未有需要動用,加上房屋儲備金並無列入財政儲備,未能反映真實財政儲備,故將房屋儲備金回撥至財政儲備,但為免扭曲單一年度財政狀況,故分4年撥入,每年約200多億元。2014年政府使用財政儲備成立的房屋儲備金,目前滾存至824億元。