【百億跑道地】啟德區維港海景住宅地暫收1標書　長實獨資入標

鄰近地標啟德郵輪碼頭，並享正面維港海景的啟德第4C區3號地盤，將於今日中午截標。現場所見，暫時收到1份標書，長實（1113）獨資入標。

九龍啟德第4C區3號地盤的新九龍內地段第6551號的用地，市場估值介乎104億至130億元。

林浩文：有望成全海景百億地王

萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文指，地皮擁有全「維港」景，惟缺點是交通及生活配套不足，預料約7至10個發展商入標，樓面地價每呎約1.6萬至1.7萬元，地皮估值介乎104億至110億元，有望成「全海景百億地王」。

地盤面積約為11.8萬平方呎，指定作非工業（不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站）用途。最低及最高的樓面面積分別約為38.9萬平方呎及64.9萬平方呎。