陳茂波稱樓市有序調整　無意調整「辣招」

香港樓價從今年8月起，已連跌3個月。財政司司長陳茂波出現立法會財經事務委員會時指出，本港務缺乏住宅樓宇土地外，寫字樓土地面臨一樣問題。他又目前樓市正進行有秩序調整，而政府早年針對樓市推出需求管理措施，是希望遏制投機炒賣﹑非自用需求。他明言未見有條件調整工商舖及物業調控措施，惟政府會密切留意市況。

他又指出，縱使截至今年10月，樓價累計下跌約4%，可是與去年12月相比，仍有8%升幅。同時指出目前樓價，仍大幅超出市民負擔能力，要根本解決問題，是增加供應。

他透露截至今年10月底，發展商手上隨時推出的單位約2.23萬個。

料今年經濟增長3.2%

他表示政府一直有關注中小企經營困難問題，去年已宣佈推出措施，以降低中小企借貸擔保費用，及提高借貸金額，以方便中小企融資。金管局亦與銀行進行溝通，促請銀行向中小貸進行放貸時，採取較理解態度。

在談及香港經濟情況時，陳茂波預期今年全年本港經濟增長為3.2%，通脹為2.7%。又預期美國聯儲局有機會在本周再次加息，或促使金融市場出現波動，香港資產市場及經濟氣氛亦有可能受影響。

英國脱歐等均為明年經濟面臨的風險

至於明年經濟展望，陳茂波認為先進經濟體對貨幣政策進行正常化，導致資金流向逆轉，以及英國脱歐等，均為風險。

另一方面，陳茂波指出政府對國際承諾，對本港法治﹑反恐及反洗黑錢等事宜，一直嚴肅跟進，又指出海關及相關執法部門均屬高水平，得到國際認同，大家無需過慮。

新一份預算案提出問責官員、公務員等凍薪，財政司司長陳茂波今日（2日）被問到財赤下問責高官為何不減薪令市民順氣，他說政府有多方面考慮，包括預計經濟未來增長2.9%、私人市場工資增加，亦提出加強版財政整合計劃，未來兩年會有財政盈餘。他強調凍薪做法合適。

陳茂波回應為何問責高官不減薪，稱政府已有全盤考慮。（夏家朗攝）

回應高官不減薪　陳茂波：多方面考慮　凍薪合適

陳茂波出席無綫電視節目《講清講楚》時回應問責高官為何不減薪，政治上可能會獲得掌聲，亦令到其他受影響的市民「條氣Kur啲」，他稱涉及全盤考慮，用作日常稅收、開支、出糧等的政府經營帳目，預計2025/26年大致平衡，2026/27年開始有盈餘。

一方面過去這段時間，經濟有所增長，中期預測估計未來幾年達到2.9%（增長）；第二就是私人市場工資有所增加。我們都提出加強版財政整合計劃，兩年內回復日常收支平衡，2026、2027年開始有盈餘，因此覺得現在做法比較合適。
財政司司長陳茂波

被問到在商業社會之中，如果一間公司正蝕錢，未來數年才會賺錢，大企業高層都會牽頭減薪，是否擔心減薪有副作用，陳茂波說政府已作多方面考慮，現在做法合適。

財政司司長陳茂波2月26日晚上出席電視台聯合主辦的財政預算案論壇。（夏家朗攝）

陳茂波又以普通家庭生活開支，類比政府現時的經營帳目，「打工每個月有收入，燈油、火蠟、供書，用完還有剩，但如果買層樓，好少人一次過付錢，當然分期供」。

他預計2026/27年度政府收支平衡，同時政府要「發展未來」，包括北部都會區，未來五年的工務工程開支會達到二千億元。

公務員（黃浩謙攝）

預算案亦提出削減一萬個公務員職位，被問到現時空缺有2萬個，為何不全部削減，陳茂波說，編制有空缺不代表無需要請人，舉例航空控制主任，雖然暫時空缺，但是一個重要崗位。他解釋預算案是要求政府各部門減開支，相關的局和部門自然會從人手方面思考，具體調配交由他們決定。

千億財赤下，明日（26日）發表的新一份財政預算案將公布公務員今年凍薪。（黃浩謙攝）

被問到新加坡公務員人數是香港的一半，本港是否應進一步減編制，陳茂波說未來還可能壓縮，但不能影響公共服務，並補充新加坡的不少公共事務交由法定團體處理。他續指香港的政府部門不但要改革做事方式，亦要多用科技，檢視一直提供的服務可否精簡，並請審計署培訓各部門。