星美控股多間戲院疑似停業 拖欠員工薪金

星美控股多間戲院疑似停業 拖欠員工薪金
撰文:鄺月婷
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獲電視廣播(0511)投資債券的國內戲院營運商星美控股(0198),陷入財困,更拖欠員工薪金。據內媒《AI財經社》報道,星美控股旗下影院紛紛閉店,6家星美國際影城僅有兩家仍然在售票。

《AI財經社》從星美票務App上看到,目前星美國際影城北京地區僅有分鐘寺店和西紅門店仍有票務可售,其他影院已無有放映場次安排,疑似停業。據中國裁判文書網顯示,星美國際影城長期因拖欠房租、物業費、能源費等欠款行為,官司纏身。

另外,有自稱是星美員工的人士,指自己6月至11月的工資至今仍沒有發放,社保公積金從5月份開始沒有繳納,和有關部門申請補償絲毫沒有動靜。而另一位星美國際影城員工指,星美集團拖欠「五險一金」已持續半年,聯絡集團管理層也沒有任何回應,找勞動仲裁,問題也沒有解決。據悉,這名員工所在的店面,至少還有另外十幾名員工正在面臨同樣的狀況。

內地一線城市租金跌 北京、上海房租重回2015年

撰文:許祺安
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內地經濟消費疲軟,隨民眾收入下降,導致多地房租行情大幅回落。據經濟大數據平台Wind的數據顯示,北京、上海、深圳等內地一線城市的房租已跌回2015至2017年的水準,而廣州、成都、天津等城市的房租更回落至2010年代初期。

內地財經媒體《智谷趨勢》報道,北京、上海、深圳的租金水準已降至2015至2017年間的價格,廣州回落至2014年,成都跌回2018年,天津則更低,已回到2010年的水準。

今年以來,全國房租仍在持續下降,市場租賃周期拉長,空置率上升。根據58安居客研究院的數據,1月全國40個主要城市的平均掛牌租金環比下跌1.2%,租賃房源的平均掛牌週期為51.9天,比上月延長6.9天,顯示即使房租下降,房子仍難以出租。

《智谷趨勢》分析,房租下降的主要原因之一是民眾收入預期低迷。據中國媒體此前報道,2024年共有15個省份公布財產淨收入增速,其中北京、江蘇等5個省市出現負成長,並且北京的財產淨收入在過去三年持續下降,影響租房市場需求。

另一個房租下跌的因素是保租房(保障性租賃住房)的大規模供應。保租房由當地政府集資建設,以較低價格出租給符合申請條件的住房困難群體,進一步壓低了市場租金水準。

報道指出,房租下跌對租客而言可能是好消息,但在經濟不穩定的情況下,許多年輕人選擇「向下換房」,降低居住成本。

根據中指研究院的調查,60%的受訪租客表示,租約到期後有換房計劃,主要原因包括市場租金下降,希望搬到更便宜的房屋,以及工作變動和收入預期下降。這顯示,在經濟前景不明朗的背景下,即便租金走低,租戶仍趨向於更保守的消費模式。


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