世茂房地產發45億優先票據 年息6.375釐

再有內房宣佈「抽水」。世茂房地產(0813)通告指,發行5.7億美元(約45億港元)優先票據,2021年到期,年息6.375釐。
票據發售價為本金額的98.097%。
公司擬於中國境外使用發行額外票據所得款項淨額為其現有債務再融資以及作業務發展及其他一般企業用途。
再有內房宣佈「抽水」。世茂房地產(0813)通告指,發行5.7億美元(約45億港元)優先票據,2021年到期,年息6.375釐。
票據發售價為本金額的98.097%。
公司擬於中國境外使用發行額外票據所得款項淨額為其現有債務再融資以及作業務發展及其他一般企業用途。
美國總統特朗普揚言將於今日(3月4日)起加徵中國內地及香港關稅,令累積加幅達20%。金發局主席洪丕正表示,近年隨着供應鏈的轉移,中國內地直接去美國出口,佔整體出口比率,已減少至少於15%,故此相信對於經濟的影響應屬有限。而香港對美國有貿易盈餘,意味從美國進口多於出口美國。相較墨西哥及加拿大等,出口美國佔比達總出口比例七八成,內地及香港的相關貿易風險會較為分散。
洪丕正表示,外資決定是否來港時,除了對本港的認知外,也會考慮中國內地經濟情況。內地經濟增長去年達5%,全球不是有很多國家能夠達致此增幅,但目前外資比較憂慮的地方是,內房市場對經濟帶來拖累令增長有所放緩,會憂慮這種情況會何時見底。
他指出,內房存在供應過剩問題,相信仍需時去消化,其過去為內地經濟最大引擎之一,對於經濟負面的影響已越來越少,但目前內地消費者信心仍未有恢復,他們有儲蓄也不會過份借貸,但是如何去恢復消費信心,就是中國所需要去解決的。
洪丕正表示,同時,外資也在觀察,中國經濟最差的時間,是否已經過去,而增長動力又來自於何處。在他看來,雖然內地經濟增長放緩,短期內具備挑戰,但長期機遇仍大。內地經濟引擎正由過往的以量拉動(quantity driven ), 轉型為以質拉動(quality driven),不少新行業發展已領先全球,例如電動車。
他又指出,中國資本市場對外開放的步伐,過去幾年可能較市場預期中緩慢,但不代表相關需求或者必須性在減退,而這也是香港需要去把握的機遇之一。