浙江女首富旗下商場無人行變死場　免費出租舖位　小業主願蝕讓

浙江義烏是中國有名的創業城市，當地誕生浙江女首富、人稱「飾品女王」的新光集團創辦人周曉光。但最近她的商業王國面臨危機，負債高達百億元（人民幣‧下同）。

新光集團資產接近800億

周曉光在義烏甚至浙江省是知名人物，她與丈夫在1995年開始經營小飾品生意，一路做到成為集團式企業，橫跨地產、銀行、保險、基金多個界別，新光集團總資產接近800億元。

全球白手興家女富豪第26位

周曉光的成名故事，是當地創業者的典範。她本人亦是2018年胡潤全球「白手興家女富豪榜」的第26位，與蘇寧女創辦人卜揚看齊，比內房企業雅居樂（3383）創辦人陸倩芳排名更高。

不過，新光集團在9月25日發生債務違約，債券總餘額達到120.42億元，部份債券之後到期，但集團無法履行兌付，涉及金額76億元。

這間大集團亦有經營商場，爆出債務違約之後，內地記者視察這些商場，發現有很大問題。

商場地面一層　70%空置

《證券時報》報道，周曉光丈夫虞雲新的老家打浙江東陽，即橫店影視城所在地。新光集團在東陽老城區擁有新光天地項目，分為三期，2014年與太平洋百貨簽約時，周曉光稱要成為東陽第一商業廣場。

當中最大的是新光天地二期，該項目三面向馬路，不過《證券時報》記者發現，地面一層空置率超過70%，很多店舖貼着招租廣告。

地下商舖情況更壞，新光天地一期、二期地下店舖超過80%空置。有承租人表示，可能是定位和管理有問題，整個商場「不聚人氣」，特別是地下商場，從日到晚都沒有幾個逛街的人。

免費出租　有網店當做工作室

有正在裝修的店家稱，這裡開店一般都是網店，不指望實體店有銷售，純粹是因為免租金，先試試開設工作室。

記者看到一份地下商場的租約，44平方米的舖頭，首兩年免費出租，第3年租金2.02萬元。有店主表示，她2016年以80萬元買下一個舖位，如果有人願意接貨，60萬元也能成交。

寧廈首富孫珩涉刑事犯罪被捕

其實內地首富出事時有所聞，原為大學教師的寧夏首富孫珩早前被捕，旗下寶塔集團最近涉嫌票據活動刑事犯罪，有媒體稱他很可能出現債務問題，目前未兌付債券金額為175億元。