高盛料中國明年經濟增長減慢至6.2% 港樓價未來兩年最多跌兩成
撰文:馬健彰
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臨近年底,又是各大投行發表明年經濟預測報告的時候,其中高盛中國首席策略師劉勁津預計,中國經濟受中美貿易戰、信貸問題、房地產市場增長放緩等因素拖累,明年經濟增長將由今年的6.6%,減慢至6.2%。他又料本港樓市未來兩年將面臨壓力,跌幅最多可達15至20%。
料人民幣終要失守7算
劉勁津認為,過去6至9個月,中央對民企提出多項監管措施,令營商信心受到影響,出口將減慢。不過,即使美國對所有中國貨品加徵關稅,對中國經濟增長只有40點子的影響。
他又預計,人民幣在未來3至6個月仍受壓,兌美元將跌穿7算,最低見7.1水平,惟今年底及明年底的目標則分別為6.95及6.9。
人民幣兌美元離岸價最新報6.9368。
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預計明年恒指目標為28000點
另外,劉勁津又預期,恒指明年目標為28000點,較現水平仍有上升空間,因現時港股市估值屬低位,市盈率只有約10倍,相信宏觀經濟因素已反映在估值中,料明年企業盈利增長7%,港股仍有約10%回報。
料港樓未來兩年跌15至20%
他又提到,雖然本港樓市供應緊張,但美國加息及宏觀經濟持續放緩對樓市造成影響,料本港樓市未來兩年將面臨壓力,預期樓價於未來兩年跌幅達15至20%。