【郭炳湘逝世】離新地自立門戶　以黃竹坑為重心建地產「帝國」　

新鴻基地產（0016）前主席郭炳湘今早離世，終年68歲，作為大股東郭氏家族第二代，本來與兩名弟弟郭炳江及郭炳聯，共同執掌新地，可是兄弟三人其後發生爭拗。結果2008年2月，作為郭氏家族長子﹑公司主席兼行政總裁的他，突然宣布休假；並於當年5月被調任為非執行董事，最後要離開新地，自立門戶帝國集團，發展地產項目。

雖然郭炳湘已離開新地，其本人仍是公司股東之一，據香港交易所（0388）權益披露資料顯示，他持有新地2.11億股或7.29%，以周五收市價計算，價值218.2億元。而《福布斯》實時富豪掛名榜中，其身家高達69億美元（約538.2億港元），排名香港富豪榜第11位。

離開新地後，郭炳湘並無離開地產界，並一手創立帝國集團。該公司歷來斥資逾百億元投地及發展項目。首個項目為與長江實業（當時上市公司編號為0001）以合資形式，發展位於何文田的豪宅項目，帝國佔有項目10%股權。其後則與麗新發展（0488）發展位於將軍澳的地產項目藍塘傲。直至今年2月27日，君柏累計售出172伙，累計套現逾68億元。藍塘傲合共605個單位，已售出逾500伙。

以黃竹坑為發展重心

除了與長實及麗展合作外，帝國亦分別與香港小輪（0050）及信和置業（0083）合作，投得青山灣住宅及海洋公園酒店項目，其中青山灣住宅項目總投資額為60億元，海洋公園酒店項目則已命名為「富麗敦海洋公園酒店」。

其後帝國與信和再次合作，以25.28億元投得黃竹坑業勤街及黃竹坑道的商貿地，預料整個項目投資額約為40億元。

帝國亦自行發展項目，包括已統一香港仔工廈業權並進行強拍，以及斥資15.6億元投得仁孚位於香港仔車廠，總投資額為26億元。帝國亦投得尖沙咀海員之家項目重建及50年營運權，總投資為60億元。

3子女加入帝國集團任董事

正當郭炳湘大展拳腳之際，在8月下旬因在家中跌倒而入院。在留院期間，帝國內部亦已作出相當準備。為免因病情影響自己一手「湊大」的帝國集團運作，在入院後其3名子女成為帝國集團及帝國發展董事。

一直以來帝國集團只有郭炳湘一人出任董事。據公司註冊處資料顯示，在9月3日妻子李天穎就其入院一事發出聲明後翌日，兩子一女包括郭基俊、郭蕙珊及郭基浩均已加入帝國發展及帝國集團出任董事。

外界一般相信，新布局似要為父分擔職務。隨著郭炳湘離世，有關帝國的業務發展實際安排如何？《香港01》曾致電予帝國方面查詢，惟暫無法取得有關方面回應。

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