星洲零售也寒冬 烏節路店舖5小時只有數個客
哪裏會是個天堂?新加坡和香港一樣,過去有購物天堂的美譽,可謂叮噹馬頭,競爭激烈。港星的零售業正在上演一場《雙城記》──那是最好的時代,那是最壞的時代。
到新加坡旅遊購物,必定要去烏節路,就等於來港旅遊要去銅鑼灣波斯富街、羅素街一樣。然而,這個星洲購物中心地,已經大為褪色。路透社報道,在烏節路運動服裝店LIV ACTIV擔任經理的Sam Goh表示,在最近的一個工作日,5小時裡只接待了幾個客人,擔心店舖與其他商店一樣,最終要離開這個中心地帶。
Sam Goh說道,為了削減開支,他的店舖上月已縮減少四分之一店面。「一走進這個商場,看到的就是空曠。」
在烏節路的其他店舖,店員空閒得在玩手機。商場5層共16個攤位中,13個沒有經營。
海外客減少 商會:無力對抗
就業不景、海外遊客消費減少,愈來愈來新加坡人選擇到外國購物,烏節路商聯會執行董事吳令興接受中國《經濟參考報》訪問時形容:「我們無力對抗這些趨勢。」新加坡服飾和鞋類銷售,2月和3月分別減少12.4%及3.5%。
外國品牌關店 轉往鄰國發展
彭博報道,代理Marks & Spencer、Zara的經銷商Al-Futtaim Group計劃關閉至少10間店,同時在馬來西亞擴展。英國品牌New Look與法國男裝品牌Celio也計劃下半年撤出新加坡,轉至其他東南亞市場。
新加坡批發及零售與製造業,佔國民生產總值不相上下,是創造就業最多的行業。然而與香港一樣,遊客減少正重擊零售業。
中國富豪受到經濟放緩及反貪腐影響,前往新加坡購買奢侈品的興趣下降。一般遊客方面,由於中國熱門旅遊地點開設了免稅店,對於以購物為主的旅客來說,寧願留在國內旅遊和消費。
鄰國購物便宜 零售業興旺
與鄰國相比,星洲的零售消費更顯劣勢。印尼、泰國及馬來西亞,同款商品更廉價,以同一款Coach手袋來說,新加坡的價格可能比鄰國貴近兩倍。
客人轉往鄰國,世邦魏理仕的調查就顯示,曼谷和雅加達的零售面積,5年內增加了20至25%,空置率亦下降。到2017年底,新加坡將有超過200萬平方呎新零售樓面推出,地產經理公司預期,新加坡主要購物中心今年租金可能會下調5%。
經濟不景憂裁員 國人縮開支
行業不景氣,直接影響從業員消費意慾,新加坡國內消費者正緊縮支出,消費物價指數已是連續17個月下滑,是史上最長下跌周期。而未來從業員可能面對裁員減薪,消費力短期內只會繼續減少。