昨日收市後已公布截至今年6月底全年業績的新鴻基地產（0016），今早股價表現理想，升幅達2%，跑贏大市，最新報117元。
新地在剛過去財政年度全年多賺19.55%至499.51億元，基礎溢利為303.98億元，按年增加17.07%，派末期息3.45元，全年派息4.65元，按年增加13.4%。
新地管理層於業績記者會上指出，從今年7月至今已完成合約銷售額為270億元，有信心可以完成全年470億元的銷售目標，又指出在未來9個月會出推出九龍城北帝街等多項目，並且透露有3幅農地轉換已接近完成。
新鴻基地產旗下機場空運中心，今日（4日）宣布延長與機管局租約15年至2043年，新地主席兼董事總經理郭炳聯指會投放至少4億元升級，包括翻新大樓、引入智能數碼化系統等，目前優化工程已展開，預料在2026年初開始分階段落成，料整體貨運吞吐量可提升30%。
新地表示，空運中心優化工程已經展開， 料2026年初分階段落成，屆時整體貨運吞吐量可提升高達30 %。除了翻新大樓，引入多項優化措施，包括改進倉庫、靈活佈局，日後客戶可根據實際需要靈活調配倉庫空間，適合中小企需求；引入智能數碼化系統，如智能交通管理系統等，優化車流控制，配合機場大數據，提升物流順暢度。
另外，會引入綠色建築、太陽能板、為電動貨車及電動叉車等配備綠色能源充電裝置等，並增設員工設施，例如共享空間、休息區、健身室、沐浴間，又計劃加強餐飲及零售配套設施。
郭炳聯表示，航空運輸對香港整體經濟及貿易發展佔有重要席位，空運佔香港貿易總值超過54%，疫情後現時貨運量已超越2019年前表現，其中空運中心協助機場處理約30%貨運裝載量。他稱今次續租及投放更多資源，可助香港鞏固國際航空物流樞紐地位，更能促進大灣區其他城市聯通合作等。
運輸及物流局局長陳美寶致辭時則稱，空運中心是政府拓展物流發展的緊密夥伴，亦是機場處理空運物流的重要資產，形容今次機場空運中心的投資是大顯身手、正當其時，又指機管局已在機場島南面預留做轉運和冷鏈的土地，可支持跨境電商服務。
機管局主席林天福則指，正積極提升機場物流基建，包括新智慧物流中心、跨國速遞公司及樞紐中心擴建，以及發展轉口郵件中心等。
