龍湖：無意分拆旗下物業管理業務

龍湖集團（0960）公布中期業績，期內純利54.3億元（人民幣‧下同），按年增長23.26%，收入按年增長45.9%至271.21億元。

期內集團上半年合同銷售額達至971億元，按年增長4.8%，遜預期。首席執行官邵明曉解釋，增速減慢是基於部分2016年的項目延至2017年上半年推出，帶動去年上半年項目去化率較高，集團會增加下半年推盤量，預料可達到全年2,000億元銷售目標，而全年毛利率約維持在30%以上。惟集團無意分拆旗下物業管理業務，因業務對公司十分關鍵。

料今年底長租公寓房間達6.5萬間

長租公寓發展方面，邵明曉續指，集團會投資毛利率達35%，以及淨利潤率12%至15%的項目，目標出租率是88%至90%，預料今年底開業房間數量可達6.5萬間。

首席財務官趙軼表示，集團維持全年派息比率不低於45%，並會以「量入為出」的策略拿地，把槓桿比率維持穩定，冀讓全年淨負債率維持50至60%。

董事長吳亞軍表示，公司易名後仍會專注於地產開發、商業營運、長租公寓及智慧服務等四大主業，即使有新主營業務，仍會是圍繞空間建造、空間營運等範疇，目前最重要的是建立自身數據平台。