新西蘭通過法例　禁止海外人士購買當地二手住宅

世界各地樓價上漲，不少地區政府都出招降溫，除了增加供應之外，目前可以令樓價回落的地方，都有阻止海外買家入市炒樓的措施。新西蘭政府在8月15日通過法例，禁止海外買家購入二手住宅。

海外買家仍可以買入一手新盤

新西蘭政府推出的《海外投資修正案》，禁止海外買家購入現存的住宅，但仍可以買入一手新盤。

新西蘭總理Jacinda Ardern的競選承諾，是要限制海外買家，認為外海買家令到樓價飆升，當地居民難以負擔。

奧克蘭樓價10年倍升　今年暫升5%

貿易部長David Parker指出：「如果你有權在新西蘭生活，就權在這裡買樓。我們相信本地置業是新西蘭人與生俱來的權利。」

當地樓價一直高企， 公共政策諮詢公司Demographia指出，新西蘭的奧克蘭是世界上樓價最難以負擔的城市之一。根據央行過去10年，當地樓價上升接近1倍，年初至今亦上升了5%，近年當地居民置業水平一直在下降。

當地官方統計數據顯示，外國買家佔交易量比例其實不高，最新數據指出僅佔總交易不到3%。大部份海外買家都不會註明自己從哪裡來，但據說列明的資料顯示，大部多人都是來自中國。