【換樓客升呢】先沽兩房居屋　後斥1268萬元購康怡3房　呎價1.9萬

樓價未見回落，有業主把手上單位套現獲利。鰂魚涌康怡花園L座中層9室三房戶，實用面積646平方呎，建築面積794平方呎，以1268萬元成交，折合平均實用呎價19628元。

原業主於1987年7月以62.6萬元買入單位，持貨31年，帳面獲利1205.4萬元或19倍。而買家屬於換樓客，連夜賣出持有的兩房居屋單位後，馬上購入藍籌屋苑康怡花園三房戶作自用。

中原地產逸樺園分行分區營業經理張略欣表示，康怡花園本月暫錄得5宗成交，平均實用呎價18763元。