中原地產首席分區營業經理楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園今日錄4月份首宗成交，該屋苑P座高層15室2房單位，實用面積461方呎，以880萬元獲用家承接，實用呎價19,089元，呎價創康怡花園分層戶新高。楊文傑表示，康怡花園3月錄得21宗成交，平均實用呎價約16,600元，最高錄每呎18,026元。他稱，有關單位樓層較高，加上康怡花園同類放盤量約10餘伙，在盤源收窄下，故呎價創出新高。