中原:10大屋苑復活節假期錄22宗成交

中原:10大屋苑復活節假期錄22宗成交
撰文:馬健彰
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中原地產指出,10大屋苑4天覆活節假期期間,共錄得22宗成交,與去年同期相若。單計剛過去的周末和周日,則錄得16宗成交,按周增加1宗,連續3個星期保持雙位數成交量。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑分析指,二手市場在新盤熱賣的氣氛帶動下,其睇樓量和成交量都表現暢旺。

陳永傑又指出,10大屋苑在3月錄得282宗成交,按月升62%,預料隨着復活節假期結束,購買力回歸市場,4月樓市繼續向好。

另據美聯物業分行統計,十大屋苑於復活節4天長假共錄得18宗成交,較去年跌7宗。至於剛過去的周末和周日錄得12宗成交,按周迴落2宗,惟仍然連續3個星期保持雙位數。

貴價公屋大插水 將軍澳景林邨公屋282萬沽 六年帳蝕36%

撰文:蔡偉南
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樓價繼續下挫。「貴價公屋」將軍澳景林邨一伙面積近350平方呎的兩房戶,以自由市場價約282萬元沽出,較6年前買入價帳面蝕約36%。

據了解,上述單位為將軍澳景林邨2座(景櫚樓)中層22室,實用面積349平方呎,新近剛以自由市場價約282萬元易手,成交呎價8,080元。

2019年買入價438萬

原業主於2019年以自由市場價438萬元購入,當時呎價約12,550元。以最新成交價計算,原業主持貨約6年,帳面蝕讓156萬元或約36%。


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