港燈鴨脷洲建酒店　補地價6.63億

港燈（2638）「踩過界」進軍酒店業，公布伙拍長實集團（1113）在鴨脷洲興建酒店。

地皮位於鴨脷洲怡雅路2號，即海怡半島東西商場之間，一直由港燈擁有，興建酒店需要補地價，長實集團將出資5.5億元，而港燈將出資約1.13億元。

項目由長實集團負責興建，並不會收取任何報酬。

長實集團分成收入　至出資總額為止

酒店建成直至內部收益率達到9%的日期為止，長實集團可以按比例分到項目現金流，相等長實集團為項目補地價出資的總額為止，而港燈將於此後可以獲得酒店的全部回報。

港燈可以行使選擇權，要求長實集團承擔港燈補地價部份或全部開支。在此情況之下，長實集團亦可以獲得項目現金流，但同樣達到集團補地價出資總額為止。

港燈將有其他出資3,110萬元，構成出資總額的一部份，港燈有權按比例收取自由現金流的回報。

完成後委任長實集團營運酒店

酒店完成後，將委任長實集團或長實集團成員為營運者，管理及營運酒店。長實集團與港燈將會在工程完成前定下具體協議。

港燈表示，能把多年來閒置的停車場和辦公大樓重新發展，並可望為股東帶來利益，對於港燈，這個項目只有好處，看不到任何負面的影響。