新地雷霆料今年樓市溫和上升5%
撰文:陳嘉碧
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新鴻基地產(0016)集團副董事總經理雷霆表示,去年一手樓市暢旺,加上股票市場製造財富效應,但有見政府於過去幾年增加賣地已有成效,相信未來2年住宅供應會逐漸增加。
不過,整體而言他認為本港樓市仍向上,指利好因素如經濟穩定、市民收入上升和按揭利率仍處低水平等仍存在,故預料一手市場仍然暢旺,今年樓價溫和上升5%。
預期加息對樓市無太大影響
至於投地方面,雷霆指過去2年內地發展商積極投地,而政府近日地皮多為本地發展商奪得,但兩者均不會影響集團投地策略,會維持積極參與,並確守嚴謹的財務紀錄。
被問到美國加息影響,雷霆指,本港銀行資金充裕,暫時未有太大壓力要即時跟隨加息,而銀行仍然積極爭取按揭,相信加息未對樓市做成很大實質影響。