中原推換樓客新按揭計劃　最多批物業估值7成　按息P-1%

中原地產、中原財務和中原按揭經紀推出全新的「置易換」換樓按揭計劃，中原財務董事總經理梁理中表示，現凡中原地產客戶透過中原按揭經紀轉介均可申請此優惠，最高貸款成數達新購物業估值70%，相關安排由中原財務為新購物業敘造「一按」，按揭利率為P-1%，按揭金額可達900萬元，並豁免入息審查及壓力測試。

梁理中稱，以換樓客購買樓價1,300萬元的大型藍籌住宅屋苑計，目前按揭額一般最高為520萬元，首期需780萬元，若選用是次計劃貸款900萬元，首期降至400萬元。另外在政府印花稅新修訂之下，客戶12個月內出售原有物業套現，可退回過百萬元已支付的印花稅，屆時客戶亦可考慮轉按至其他財務機構以降低利息開支。

中原籲放寬限制　600萬可造9成按揭

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指，二手居屋成交量一向穩定，去年錄4,647宗二手居屋買賣登記，成交量近7年皆是維持於4,000至6,000宗水平，但成交金額則於去年突破200億元，創歷史新高。

他提議，政府於新一份《財政預算案》增撥更多資源興建居屋及增加白表名額，以協助市民上車。他又建議政府放寬按保限制，將可承造9成按揭的樓價上限提升至600萬元，以紓緩市民的上車壓力。