政府經濟顧問：若按息上升3厘　置業負擔將達到88%

政府經濟顧問陳李藹倫表示，若息口上升3厘，市民置業負擔比率將會達到88%，認為樓市存在泡沫風險。

陳李藹倫表示，去年第3季樓市氣氛轉為審慎，樓價升幅減慢，交投回落。但近期樓市成交又再次升溫，第4季平均每月交投增至5,400宗，11月樓價升幅擴大至1.1%，置業負擔比率惡化。

香港最終會加息　提醒小心風險

她提醒，美國已經加息5次息，香港最終都會跟隨，會令樓市有調整壓力。

陳李藹倫警告，如果按揭息率上升3厘，置業負擔比例將達到88%，超過1997年的平均數值。而現時樓價已經比1997年高位還要高1倍，呼籲市民留意樓市風險。

未來5年供應2.03萬伙　料扭轉供不應求

另外，她指出未來5年住宅單位成量預計升至2.03萬伙，較過去5年大增70%，未來數年住宅供應持續增加，料將扭轉之前供不應求的情況。