羅兵咸：環球資金過剩推升本港樓價　樓市回報仍吸引

羅兵咸永道認為投資香港物業仍有吸引力，羅兵咸永道合夥人兼亞太區房地產稅務主管蘇國基表示，現時環球資金過剩，改變投資者對投資物業的預期，轉為尋找較高價的投資物業項目，因而推升本港樓價。

蘇國基出席電台節目後指出，現時本港物業市場在回報方面，相較其他城市仍有一定吸引力。雖然部分個人投資者選擇投資物業時會考慮自住需要，但不少穩健投資者則傾向優質項目，有可能投資重建項目或發展土地的物業。

料九龍東商廈重建項目　將持續有外資參與

他又指，近年不少內地及外資基金在香港的投資活動都十分活躍，例如九龍東不少舊商廈的重建項目，均有外資參與，相信趨勢將會持續。

提到政府推出的樓市辣招，蘇國基說，辣招推出目的為抑制投資需求，但現時市場是自用需求強勁。他指，樓市走勢要視乎加息的步伐會否加快，雖然美國已進入加息周期，但加息速度仍不明朗，市場要留意加息因素及經濟增長會否保持現時的速度。