出售北京總部大廈? 樂視控股方面未能確認
撰文:鄭寶生
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樂視系資金緊張未解決,早前有北京地產經紀傳出,樂視大廈整幢大樓計劃出售,總面積2萬平方米,售價為14億元(人民幣.下同)。不過,樂視控股及樂視網人士稱,尚未能確認此消息的真確性。
經紀行流傳消息 叫價14億人幣
近日有多間北京地產經紀行透露,樂視計劃出售位於四環區朝陽公園附近的樂視大廈,叫價14億元。北京晨報早前從經紀行獲悉,收到代理人電話委託刊登出售廣告,而該代理人亦已接觸過多間地產經紀公司,惟目前沒有跟任何一間正式簽署委託合約。
樂視系總欠款 超過200億人幣
北京晨報向樂視網公關人士求證,對方表示樂視大廈是樂視控股的資產,並不屬於樂視網上市公司。而樂視控股相關人士則表示,尚不確認消息的真實性。
根據Wind數據,樂視系欠款總額估計超過200億元,就算出售總部套現14億元,也只是杯水車薪。
已抵押借款14億 風險大難找買家
而出售樂視大廈也涉及其他問題。2016年11月,樂視控股曾以樂視大廈作為抵押品,向第三方借款14億元,以樂視汽車生態內的公司「易到」為貸款主體,而該抵押目前仍然生效。
有地產經紀行的客戶經理指出:「這個項目抵押太多了,需要找外部的擔保公司解除抵押之後,才能正常交易。但是這樣的數類一般公司都操作不了,風險又這麼大,所以一時很難找到接盤人。」