李兆基︰樓價最多跌30%　買股好過炒樓

恒地（0012）主席李兆基在業績會上估計，今次本港樓市下跌周期最多跌30%。因建築成本不能下調，若樓價再跌30%，即表示投地成本會大跌60%，所以他相信政府不會容許樓市下跌。

他指出，現時樓價較去年高位下跌15%，預計今年上半年會累計跌20%。餘下的一成跌幅會「慢慢來」，或會跌至明年底。而當樓價大幅下跌，政府自然要減辣。

恒指見2萬4要等明年　買股好過炒樓

股市方面，李兆基說恒指若升到24000點，本港經濟就不會太差，但今年未必做到，可能要等到明年。又表示現時市況買股的確好過買樓，而買樓若自住就沒有這限制，「炒樓就唔好啦！」