傳長實以402億元售中環中心 買家為內地財團

傳長實以402億元售中環中心 買家為內地財團
撰文:黃捷
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長實﹙1113﹚旗下貴重物業中環中心傳出以「天價」沽出。《信報》報道指,中環中心放售約1年,長實最終決定以402億元賣出,較一年前叫價增加45億元或12.6%。消息指買家是以內地石油系統機構為首的財團。

如果交易作實,將為本港有史以來最高單價商廈成交,打破2015年恒大﹙3333﹚125億元買入灣仔美國萬通大廈的記綠。

資料顯示,1998年落成的中環中心,樓面約122萬平方呎,按交易價計,平均呎價接近3.3萬元。長實持有中環中心75%權益。

市傳長實以天價成功沽出中環中心。﹙資料圖片﹚
市傳長實以天價成功沽出中環中心。﹙資料圖片﹚

李嘉誠蟬聯福布斯香港首富 鄭家純家族身家減 蔡崇信身家增27%

撰文:顧慧宇
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《福布斯》發布香港2025年富豪榜,香港首4大富豪排名與去年一樣,當中長和系創辦人李嘉誠再度蟬聯香港首富,估算身家達373億美元(折合約2,909億港元)。另外,恒地 (0012) 創辦人李兆基、周大福 (1929)、新世界 (0017) 的鄭家純家族,以及李錦記前主席李文達家族,就繼續分別排在李嘉誠之後。

十大富豪之中,以鄭家純家族身家縮水最多,一年縮水26億美元或12%,至195億美元。《福布斯》表示,周大福珠寶 (1929) 受累於中國需求放慢、新世界因債務壓力而股價下跌,都對鄭家純家族身家影響最深。若與2023年估算比較,鄭家純家族身家兩年縮水近100億美元。

福布斯估計鄭家純家族身家降至195億美元。(資料圖片)

晶苑家族為身家升幅最大的富豪

《福布斯》繼續將台灣出生、內地發跡的阿里巴巴 (9988) 主席蔡崇信視為香港富豪,他以108億美元身家,排名上升一級至第8位。蔡崇信是今年榜單中身家增加最多的富豪,一年上升23億美元或27%,既受惠於近期阿里巴升浪,《福布斯》指出蔡崇信以6.88億美元的價格將擁有NBA 球隊布魯克林籃網隊的BSE Global 15% 的股份,出售給美國億萬富翁 Julia Koch,同樣帶動身家水漲船商。

福布斯估計阿里巴巴主席蔡崇信身家達108億美元。

若以升幅計,晶苑國際集團共同創辦人羅樂風家族,身家於年內增加幅度最大。《福布斯》稱,作為Uniqlo、Lululemon等品牌的供應商晶苑國際 (2232) 近一年股價急升80%以上,令羅樂風家族身家大增64%至18億美元。

去年部分上榜富豪離世,其子女或遺屬就因承傳財富而躋身榜單,當中以銀娛 (0027) 新任主席呂耀東排名第9。商湯 (0020) 創辦人湯曉鷗離世後,其遺孀、港交所高層楊秋梅就排名第48位。

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