中原樓價指數按周跌0.08% 施政報告房策影響有待觀察

中原樓價指數按周跌0.08% 施政報告房策影響有待觀察
撰文:黃捷
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CCL樓價指數回落!中原城市領先指數CCL報159.89點,按周跌0.08%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報162.16點,按周跌0.27%。CCL﹙中小型單位﹚報160.16點,按周跌0.20%。

該行指,聯儲局宣佈縮表前,樓市氣氛觀望,加上金管局增發外匯基金票據,短暫推高拆息,以致三大整體指數同樣連跌兩周,惟強調跌幅輕微。中原地產研究部高級聯席董事黃良升表示,中秋前後,二手交投開始轉活,相信10月下旬公布的CCL將會重拾升軌,而本周三施政報告,推出多項房屋政策,市場需時消化,對樓市的影響仍有待觀察。

中原樓價指數連續兩周下跌。﹙資料圖片﹚
中原樓價指數連續兩周下跌。﹙資料圖片﹚

CCL連續12周於160點高位企穩,其間7升5跌,12周累升0.46%。CCL_Mass於162點企穩,12周累升0.80%。CCL(中小型單位)於160點企穩,12周累升0.55%。近12周計。中原認為,三大整體指數均於高位企穩,未有掉頭回落的跡象。

CCL﹙大型單位﹚報158.51點,按周上升0.55%。豪宅樓價表現持續突出,近19周計,指數14升5跌,累升1.75%。

九龍CCL_Mass報158.27點,為歷史次高,按周沒有升跌,早前連升2周共0.83%。新界西CCL_Mass報146.62點,按周跌0.10%。新界東CCL_Mass報169.48點,按周跌0.28%。港島CCL_Mass報167.90點,按周跌0.74%。

電子支付平台創辦人2.5億沽觀塘Capella HTR 持貨14年蒸發3350萬

撰文:黃祐樺
出版:更新:

二手市場疲弱,觀塘有全幢工廈新近以2.525億沽,造價較4個半月前叫價低27%。如以2011年2.86億元買入價計,原業主持貨14年轉手帳面更蒸發3,350萬元。至於,原業主為本地電子錢包和支付平台「銀傳」創辦人之一的劉曉黎。

觀塘全幢工廈2.525億沽 較4個半月前叫價低27%

據資料指,是次成交為觀塘鴻圖道47號Capella HTR全幢工廈,上月以登記2.525億元成交。原業主在去年10月以3.48億元叫價放售,終獲新買家以「Crown Trade Limited」公司名入市,造價較約4個半月前叫價低9,550萬元或27%。

5D Pay屬本地電子錢包和支付平台「銀傳」提供。

原業主為本地電子錢包和支付平台創辦人

至於,原業主以「嘉權國際有限公司」公司名入市,其董事為香港電子錢包和支付平台「銀傳銀傳集團有限公司」聯合創辦人兼執行董事劉曉黎(LIU, SHAO LI)及相關人士,於2011年以2.86億元購入,持貨至今14年,是次轉手帳面蒸發3,350萬元或11.7%。

樓高15層 地盤面積一萬呎

Capella HTR屬15層的全幢工廈,地盤面積約10,000平方呎,總建築面積約109,974平方呎,物業設有地下停車場,無需使用汽車升降機可直達泊車樓層。另設有戶外空中花園。

觀塘鴻圖道47號Capella HTR為一幢樓高15層的工廈。
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