中原：平租盤大減　港、九月租1萬元樓下單位幾乎絕跡

中原地產表示，實用面積少於431平方呎、不包括劏房的「A類單位」，現時租金愈來愈高，月租低於1萬元的單位在港島及九龍區幾乎絕跡。

港九兩區月租1萬以下租盤　幾乎絕跡

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，以港島及九龍計，就算是月租1萬至1.5萬元的A類單位，租盤供應亦日漸減少。

港島低租僅餘單幢樓　九龍集中在九龍灣

根據中地產數據，今年第3季港島區大型屋苑完全沒有1.5萬元以下的租賃成交，而較低租金的A類單位目前分布於中西區及灣仔區，集中在單幢樓。

九龍的低租A類單位集中在九龍灣，第3季淘大花園錄得26宗低租A類單位租賃成交，得寶花園錄得11宗，而將軍澳新都城則錄得17宗。

但黃良昇指出，隨着租金不斷上升，相信港九兩區A類單位的低價租盤會進一步減少。

而區內整體月租計算，第3季九龍私人住宅A類單位，月租低於1.5萬元的比例為49.7%，較第2季減少9.3個百分點。港島區則為14.2%，較第2季減少4.4個百分點。