物業銷售理想　中國恒大核心業務盈利半年勁升249.6%

中國恒大（3333）公布，上半年撇除投資物業公平收益以及匯兌損失的核心業務利潤，按年大升249.6%至273億元（人民幣．下同），盈利則增長832.2%至188.3億元，不派中期息。

收入大升114.8%　盈利增長832.2%

業績向好主要是因為物業銷售理想，集團上半年收入按年增長114.8%至1,879.8億元，毛利亦上升171.7%至673億元，毛利率上升7.5個百分點至35.8%。

合約銷售增長72.2%　價量齊升

上半年恒大合約銷售增長72.2%至2,440.9億元，合約銷售建築面積增長49.1%至2,475.1萬平方米，合約銷售每平方米平均價格為9,862元，按年上升15.5%，可見合約銷售量價齊升。

集團上半年新開工面積按年增長74.3%至4,130.7萬平方米，於6月30日在建項目有547個，在建工程面積為9,363.4萬平方米，較2016年底增加16.5%。竣工面積則按年增長104%至2,803.8萬平方米。

集團上半年新增152幅土地，新增土地儲備6,763.6萬平方米，每平方米平均成本為2,039元截至6月30日，恒大擁有土儲項目719個，總建築面積為2.76億平方米，增長48.4%，土地儲備原為4,576.4億元。

已贖回全部永續債　冀降負債率

集團又表示，已經贖回全部永續債券，共計1,129.4億元，並稱要由高負債、高槓桿、高周轉、低成本的「三高一低」發展模式，轉變成低負債、低槓桿、低成本、高周團的「三低一高」模式，並提出在2020年6月將淨負債率降至70%左右。