港鐵核心少賺5.9%至130億　派0.81元

港鐵（0066）公布去年基本經常性業務利潤為85.65億元，上升6.7%，基本物業發展利潤為23.29億元，下跌34.3%，股東應佔基本業務利潤為108.94億元，下跌5.9%。港鐵派末期息0.81元，全年共派1.06元。

計及投資物業重估後，股東應佔利潤下跌16.7%至129.94億元。公司淨負債權益比率為11.3%，基本業務平均資金回報為6.5%。

高鐵融資協議派息方面，預計分別於今年下半年及2017年下半年派發，共4.4元。

鐵路利潤降8%　車站舖租更好賺

香港鐵路業務方面，客運業務收入上升4.3%至169.16億元，利潤卻下跌8%至24.93億元，總乘客量增加1.8%至19.38億人次，維修、更新及提升的開支逾70億元，另外觀塘延線及南港島線（東段）目標於今年下半年通車。

車站商務收入則上升8.4%至53.8億元，利潤則上升7.7%至42.3億元。

由於纜索工程令營運日數減少，昂坪360纜車及昂坪市集去年旅客量下跌11.5%至162萬人次，收入減少7.5%至3.47億元。

期內物業發展收入主要來自日出康城三期「緻藍天」入帳，以及車公廟站「溱岸8號」餘貨。公司現時主要發展項目為日出康城，另外亦評估其他項目發展，包括研究發展大嶼山小蠔灣車廠上蓋。

持9.6萬伙收租　物管賺36.7億

公司物業租賃及管理經營利潤上升6.5%至36.68億元，現時管理住宅單位96,066伙，管理商用面積為764,018平方米。

中國業務方面，北京三條地鐵線於2014年12月加價，令乘客量下跌6.9%。深圳龍華線去年乘客量增長12%，希望今年落實加價。而杭州地鐵一號線乘客量低於最初預期，繼續錄得虧損。