【樓市狂潮】實呎低於一萬元CCL成分屋苑僅餘6個　均來自新界西

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，現時全港只餘下6個CCL成分屋苑實呎仍然低於1萬元，全部均來自新界西，佔該區兩成比例。這批屋苑的實用呎價集中於9,500元至1萬元，當中包括香港黃金海岸（9,865元）、大興花園（9,794元）、蝶翠峰（9,699元）、荃威花園（9,693元）及海翠花園（9,559元）。

只有嘉湖山莊呎價仍未升穿9,000元，最新錄8,913元。樓市有望於秋季重拾升軌，相信實呎低於1萬元的屋苑數量會進一步下降。

今年新春後樓價連升17周，其後9周於高位企穩。升市開始前，新界西有五成的成分屋苑實呎仍然低於1萬元，共有15個。26周期間，先後有9個成分屋苑實呎升穿1萬元，比例亦由五成降至兩成。該9個屋苑現時呎價仍然集中於1.1萬元以下，包括栢慧豪園及栢慧豪廷（10,618元）、麗城花園（10,474元）及浪翠園（10,148元）等。