希慎核心多賺5.5%　派1.07元

希慎（0014）去年經常性基本溢利上升5.5%至22.83億元，派第二次中期股息1.07元，全年共派息1.32元，增7.3%，以昨日收市價計股息率3.9厘。

集團營業額上升6.4%至34.3億元，截至去年底商舖業務全數租出，寫字樓出租率則為99%，住宅業務組合則為89%，主要受到大廈翻新工程影響。每股常性基本溢利增加5.7%至2.1483元，集團表示經常性基本溢利上升，反映商舖及寫字樓租賃業務毛利持續改善。

舖租收入漲5.6%　新租金大升25%

希慎舖租收入按年上升5.6%，而寫字樓收入則按年大升9.4%。商舖方面，旗下商場人流上升約5%，估計整體租戶銷售客上升約10%，以希慎廣場租戶表現最佳。包括續租的新訂立租金則大升約25%，公司有31%的租約將於今年到期。

希慎2015年公布溢利則下跌40.8%至29.03億元，主要是投資物業估值的公平值收益減少。以此計算的每股公布溢利為2.7317元。

集團淨利息償付率從2014年的17.1倍上升至19.5倍，淨債務與股東權益比率下降至3%。