余偉文：本港樓價趨平穩、交投同步回升　料負資產宗數有望回落

金管局總裁余偉文今（22日）接受向電視專訪時指出，在放寬樓按政策後，樓價似乎趨向穩定，交投亦見回升，相信負資產宗數將有望回落。

今年9月底為止，本港負資產宗數已突破4萬宗。余偉文表示，在過去數周，放寬一些宏觀審慎政策後，本港樓市價格挺平穩，交投亦上升了不少。「我見到10月份交投，總數有4,600幾宗，比起7至9月，平均多咗差唔多百分之40，所以我希望樓市穩定，自然負資產數字亦會穩定，同希望可以慢慢回落。」

撐本港銀行有充足撥備額

而金管局早前聯同銀行公會成立中小企融資專責小組，並要求銀行以包容的態度，按照審慎管理原則，向有困難的貸款企業提供支援。余偉文認為，本港銀行有充足的撥備額，資產質素仍然健康。

余偉文指，「我們銀行的撥備率很高、即是說你見到壞帳，你就撥開一些撥備，以抵銷這些壞帳，他們的撥備率有65%。如果你加上他們手上有一些貸款，他們拿着一些抵押品，加起來是超過150%。」他又提及，因為這兩年銀行盈利都不錯，所以增加撥備亦沒有對其盈利有任何壓力，所以認為整體風險可控。