外電指內地將下調存量房貸利率　全球金融危機以來首次允許轉按

內地據報正考慮進一步下調存量房貸利率，允許存量房貸轉按揭，以此降低居民債務擔憂，刺激提振消費。

《彭博》引述知情人士消息指，根據相關方案，存量按揭客戶可以與銀行重新協商房貸利率，而不用等到1月，即一般情況下利率調整時間。此外，還可以將現有按揭貸款直接轉入其他銀行，並按照最新利率簽訂合同，這將成為全球金融危機以來內地首次允許「轉按」操作。

暫不清楚新政是否將適用於所有住房

人行去年就表態，鼓勵商業銀行降低存量房貸利率，也有大行也作出響應，下調存量首套住房貸款的利率；在此基礎上，監管正加大力度降低居民房貸負擔。不過，報道指目前還不清楚新政是否將適用於所有住房。

外電消息續指，新政有望明顯降低背負存量房貸業主的還貸負擔。此前關鍵利率的大幅下調，只惠及新的貸款購房者。由於銀行明年初才會調整存量貸款利率，雖然內地已將平均房貸成本降至歷史低位，但其實大多數業主並未受惠。若方案獲批，房貸負擔的減輕速度可能會超過預期。