恒隆地產上半年少賺55%　中期息減至12仙

恒隆地產（0101）公布截至今年6月底止中期業績，股東應佔純利按年跌55.7%至10.61億元，應佔基本純利為17.35億元，按年跌22%，公司指出與租賃營業溢利跌，及財務費用增加有關。中期息0.12元，減少33.3%。

恒隆地產指出，年內收入61.14億元，按年增加16.75%。其中來自內地收入為33.63億元，按年增加2.3%；來自香港業務收入增加63.45%至27.51億元。

公司又指出，期內來自內地物業租賃業務收入為33.38億元，按年減少6.1%，香港物業租賃業務收入為15.48億元，按年跌約8%。

內地奢侈品零售消費不振

公司表示內地自經歷 2023年上半年的強勁反彈後，市場動力轉弱，市況放緩至2024年仍未見起色，奢侈品零售消費不振，上半年整體租賃收入和租戶銷售額按人民幣計分別下降 3%和13%。雖然商場收入因銷售租金而有所下降，但整體租出率持續上升，原因是租戶對公司旗下商場在各地的市場領導地位具備信心。

公司又指出持續優化內地租戶組合，推動以客為尊的推廣方針和舉辦相關活動均為業務注入增長動力。旗下辦公樓面臨辦公空間供應過剩和需求疲弱的雙重挑戰，上海的情況尤甚。為吸納並聯繫潛在租戶，將繼續提供最高水準的客戶及物業管理服務。

香港市場方面，上半年市場復甦比預期緩慢。受地緣政治及經濟環境的不明朗因素影響，部分主要租戶的租金有所下調，致使上半年的租金收入及營業溢利分別下跌 8%和 11%。儘管收入下跌，惟租出率控制得宜，維持在高水平。

至於恒隆地產母公司恒隆集團（0010）於期內股東應佔純利按年減少47.2%，股東應佔純利減少17.88%至12.81億元，派中期息0.21元。