三中全會｜花旗料土地改革未必致住宅供應大增　內房股首選潤地

中共二十大三中全會將於本月舉行。花旗發表報告認為短期內內房股交易窗口，因為房企銷售於6月有好轉，又預期7月銷售按年跌幅會繼續收窄。

外電引述花旗報告指出，預料三中全會在房地產領域將重點關注農村土地改革（戶籍制度）﹑房地產稅和中央/地方政府收入分配等，又預期大多數政策可改善行業健康狀況，及加快行業軟著陸。

該行又指出去年新增城市建設用地中只有8%為住宅用地，其餘大部份用於基礎設施及公共設施，認為土地改革不一定會導致住宅供應大增。

花旗指出上半年盈利情況及對發展商的現金流預期，亦為7月交易關鍵因素。該行青睞有現金流及盈利良好股票，首選為潤地（1109）及貝殼（2423）。