政府收回洪水橋新發展區土地　恒地料獲補償39億

地政總署上月30日刊發公告，以收回約176公頃土地進行洪水橋/厦村新發展區第二期發展。

恒基地產(0012)公布，於去年12月底，集團於洪水橋的土地儲備總面積約657萬平方呎。在該土地儲備中，位於新發展區內總面積約350萬平方呎的土地將被政府收回。按相關憲報公告所載之現金補償每平方呎1,114元計算，集團預期可就收回相關土地從政府獲發現金補償總額約39億元。

此外，於今年4月，政府收回集團於粉嶺北及古洞北新發展區持有之若干土地約145萬平方呎，集團將據此從政府獲得現金補償約18.6億元。

假設於今年12月底或之前完成收回相關土地的若干法律手續，集團預計就上述之收回將錄得合共收益並列為基礎稅前盈利約31億元，可於截至今年12月底止年度入賬。上述盈利數額須待審計確認。