惠譽再降萬科評級　最新為BB-　全日瀉近9%

惠譽再次降低萬科（2202）評級。惠譽繼3月將萬科的長期外幣發行人違約評級下調至「BB+」後，將進一步降萬科評級至「BB-」，同時將公司評級展望由負面觀察降至負面。

惠譽指出降低萬科評級反映公司由年初至今銷售較預期弱，令公司流動性緩衝減少，亦反映出儘管政府加強政策支持力度，但萬科及整個行業銷售仍面臨風險無法企穩。

另一方面，《彭博》報道萬科已將一些由保險公司持有的私募債務轉換為資產支持證券，尋求進一步推遲債務償付時間，這批非標債務已於本月以同等比例置換為新發行的商業抵押貸款支持證券。報道指出萬科沒有置換事項置評。

報道指出萬科之前一直在與保險公司磋商，自2023年12月以來已2度推遲債務償付時間，又引述消息指出該置換方案允許萬科將償付時間至少推遲到2027年。

報道引述消息指出，由於萬科與每間保險公司進行單獨會談，因此無法立即獲知置換的債務總額。報道引述消息指保險公司認為ABS更加安全，因為萬科為這些證券提供底層資產。

萬科今日表現疲弱， 收市報6.23元，跌8.7%，成交額8.65億元。