金管局︰2月新批按揭貸款179億 按月減少15%

金管局︰2月新批按揭貸款179億 按月減少15%
撰文:黃捷
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金管局公布2024年2月份的住宅按揭統計調查結果,2月份新申請貸款個案較1月份按月減少22.3%,至5,070宗。

2月份新批出的按揭貸款額較1月份減少15%,至179億港元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款減少15%,至53億元;涉及二手市場交易所批出的貸款減少15.2%,至96億元。至於涉及轉按交易所批出的貸款,則減少14.3%,至31億元。

2月份新取用按揭貸款額較1月份減少29%,至114億元。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例,由1月份的93.4%上升至2月份的94%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例,由1月份的1.6%上升至2月份的2%。

2月份未償還按揭貸款總額沒有明顯變動,於2月底為18,533億元。按揭貸款拖欠比率輕微上升至0.09%,經重組貸款比率維持於接近0%。

金管局﹕11月新申請按揭按月增近1成 新批按揭金額升27.7%

撰文:張偉倫
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金融管理局公布今年11月份,新申請按揭貸款個案較10月份按月增加9.7%,至7,995宗。

11月份新批出的按揭貸款額較10月份增加27.7%,至242億元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款增加46.2%,至79億元;涉及二手市場交易所批出的貸款增加20.3%,至137億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款,則增加20.1%,至26億元。

11月份新取用按揭貸款額較10月份減少5.2%,至106億元。

92.2%新批按揭為H按

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例,由10月份的89.2%上升至11月份的92.2%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例,由10月份的3.6%下降至11月份的2.6%。

11月份未償還按揭貸款總額按月減少0.1%,至18,710億元。

按揭貸款拖欠比率為0.11%,仍維持於低水平,經重組貸款比率維持於接近0%。

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