新蒲崗麗景樓石屎剝落墮行人路　老翁聽電話避過一劫　警一度封路

本港接連發生石屎剝落事件，今日（18日）新蒲崗衍慶街60-64號麗景樓，地下簷篷一幅約1米乘2米的石屎脫落，跌在行人路，幸事件中無人受傷。消防員到場移除其餘有危險的石屎。其間警方封閉一段衍慶街，屋宇署人員亦到場了解情況。

翻查資料，大廈未遵從由屋宇署發出的強制驗樓通知，已於8月初獲發警告信，署方到場檢查，認為整體樓宇結構沒有明顯危險。市建局則表示，涉事大廈參加「 強制驗樓資助計劃」、「公用地方維修資助」和「樓宇排水系統維修資助計劃」3項資助計劃獲批，法團正開展相關工程的籌備工作。

在場菜檔東主向記者表示，事發時一名老翁行經，剛好收到電話停步接聽，得以避過一劫。老翁絲毫無損，隨即離去。

大廈未遵從強制驗樓通知　屋宇署已發警告

翻查屋宇署資料，署方於2019年10月9日向麗景樓發出強制驗樓通知，但至今仍然是「未獲遵從」。而現場麗景樓管理處張貼了法團會議議程，顯示去年底通過申請參加「強制驗樓自主計劃」，須要為樓宇公用部分進行檢驗。錦榮街與富源街之間的一段衍慶街、仁愛街及富源街現一度封閉。

屋宇署表示，麗景樓屬強制驗樓通知到期尚未遵辦，而仍未委聘註冊檢驗人員的900幢樓宇之一，已於8月初向有關法團發出警告信，要求盡快委聘註冊檢驗人員進行檢驗工程，並於一個月內向屋宇署交待進展或確實工作計劃。若進度欠佳而無合理解釋，署方會在今年年底前向法團展開檢控程序。

署方人員經檢查後發現，該大廈面向衍慶街1字樓的露台底部有石屎剝落及批盪鬆脫的情况。經消防處人員協助清除後，認為整體樓宇結構沒有明顯危險。大廈業主立案法團已按本署要求，在1字樓的露台底下豎設臨時保護措施。署方會繼續跟進有關個案的維修工作，以確保公眾安全。

市建局已批3項資助計劃　法團將展開相關工程籌備工作

市建局指，涉事大廈於2020年申請了第二輪「消防安全改善工程資助計劃」，市建局已於2021年12月發出「原則上批准通知書」。目前，麗景樓業主法團聘請消防工程顧問的標書已回標，法團已安排在2023年9月舉行業主大會揀選消防工程顧問公司。

另外，法團於2022年12月申請了「 強制驗樓資助計劃」、「公用地方維修資助」和「樓宇排水系統維修資助計劃」3項資助計劃。市建局已於2023年7月下旬向麗景樓發出這三項計劃的「原則上批准通知書」，法團開展相關工程的籌備工作。